3 шага к покупке квартиры по субсидиям
1

Получить субсидию

2

Как воспользоваться сертификатом

3

Выбрать квартиру

  • 1. Получить сертификат
  • 2. Как воспользоваться
  • 3. Выбрать квартиру
  • Условия
  • Расчет
  • Ограничения
  • Банки-партнеры

Где получить сертификат?

Предоставлением субсидий занимается Департамент городского имущества г. Москвы.

Приём запросов и документов, необходимых для получения свидетельства «Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения», осуществляется многофункциональными центрами предоставления государственных услуг районов города Москвы (МФЦ «Мои документы»). Сроки рассмотрения запросов на оформление «Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения» составляют не более 28 рабочих дней.

Как воспользоваться сертификатом?

После того, как получено свидетельство на субсидию, вы можете обратиться в ГБУ г. Москвы «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» (ул. Кожевническая д. 1, стр. 1). Здесь вам будут выданы документы на открытие в банке Именного блокированного целевого счёта (ИБЦС) и на подписание договора на реализацию субсидии.

Выбрать квартиру

После получения свидетельства на субсидию и оформления документов, вы можете приобрести квартиру в объектах Финансово-строительной корпорации «Лидер».

ФСК «Лидер» - один из крупнейших и надёжных застройщиков. На сегодняшний день проекты компании пользуются большим спросом у покупателей. По субсидиям правительства Москвы приобрести квартиры в ФСК «Лидер» в UP-квартале «Сколковский» можно в корпусе №8.

Условия

На получение жилищной субсидии на приобретение или строительства жилых помещений, могут претендовать граждане, признанные в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий либо нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений, и вставшие на очередь по улучшению жилищных условий до 1 марта 2005 года.

Основные нормативные документы, регулирующие вопрос предоставления и использования субсидий:

  • Закон города Москвы № 29 от 14.06.2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»
  • Постановление Правительства Москвы от 26.10.2004 года. № 729 –ПП «О предоставлении жителям города Москвы субсидии на строительство или приобретения жилища»

Расчет субсидии

Норма предоставления площади жилого помещения, используемая при расчете субсидии:


36м2Для одиноко проживающего или единственного гражданина, состоящего на жилищном учете – 36 м2

18м2На одного гражданина – 18 м2

50м2На семью из двух граждан – 50 м2

70м2На семью из трех граждан – 70 м2

85м2На семью из четырех граждан – 85 м2

x18м2На семью из пяти и более граждан – по 18 м2 на одного члена семьи

При расчете субсидии учитываются следующие условия:

  • возможность предоставления субсидии в дополнение к занимаемой площади
  • излишки жилой площади, имеющиеся у членов семьи очередника (в том числе в собственности)

Многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений и имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения.

Таблица определения размера субсидии в процентах:

Количество полных лет,
прошедших после постановки на учет
123456789<10
% от нормативной стоимости жилого помещения
Граждане, имеющие жилищные льготы10305165707070707070
Общие основания5122030405160646770

Примеры расчета размера субсидии:


Одиноко проживающий гражданин: 36 м2 х стоимость 1 м2 по субсидии х 60% = конечный размер субсидии

Семья из двух граждан: 50 м2 х стоимость 1 м2 по субсидии х 67% = конечный размер субсидии

Семья из трех граждан: 70 м2 х стоимость 1 м2 по субсидии х 65% = конечный размер субсидии

Семья из четырех граждан: 85 м2 х стоимость 1 м2 по субсидии х 64% = конечный размер субсидии

Семья из пяти или более (N) граждан: N х 18 м2 х стоимость 1 м2 по субсидии х 70% = конечный размер субсидии

Какие есть ограничения

Очередник получивший свидетельство «Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения», не может приобрести квартиру меньшей площади нормы предоставления жилого помещения по социальному найму.

Размер площади жилого помещения, предоставляемого на семью данного состава и численности, составляет:


36-44м2На семью, состоящую из супругов: однокомнатная квартира площадью от 36 м2 до 44 м2

36-50м2На семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами: двухкомнатная квартира площадью от 36 м2 до 50 м2

54-62м2На семью из трех граждан, в составе которой есть супруги: двухкомнатная квартира площадью от 54 м2 до 62 м2

62-74м2На семью из трех граждан, в составе которой нет супругов: трехкомнатная квартира площадью от 62 м2 до 74 м2

x18м2На семью из четырех и более граждан: жилое помещение площадью по 18 м2 на одного члена семьи

Банки-партнеры

Если не хватает средств субсидии на покупку квартиры, можно добавить ипотечные средства банков партнеров: «Сбербанка» и «Возрождение».

БанкМинимальный первоначальный взносПроцентная ставкаМаксимальный срок кредитования (лет)№ лицензииПолное наименование
20%11,4%301481 от 11.08.2015ПАО «Сбербанк России»
20%11,85%301439 от 22.01.2015ПАО Банк «Возрождение»
-->